关于酒店租赁合同到期不续约是否有效，最直接的答案是：原合同到期后双方未续签的，原合同一般不再具有法律效力，双方权利义务终止。
原合同到期后双方未续签的，原合同一般不再具有法律效力，双方权利义务终止。
1. 若双方未就续约达成任何书面或口头协议，且承租人已按约定返还酒店租赁物，则原合同完全终止，双方无需再履行合同义务。
2. 若承租人到期后仍继续使用酒店且出租方未提出异议，则可能形成不定期租赁，此时原合同中关于租赁物使用、维护的条款可能继续参照适用，但双方均有权随时解除租赁关系。
3. 若合同中明确约定“到期自动续约”或“不续约需提前通知”等特殊条款，则需按约定执行，未满足约定条件的不续约行为可能构成违约。
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酒店租赁合同到期不续约若处理不当，可能面临以下法律风险，需引起重视。
1. 违约赔偿风险：若未按合同约定履行通知义务或返还租赁物，可能需承担违约责任。例如，某酒店出租方未按合同约定提前30天通知承租人不续约，导致承租人无法及时找到新场地，承租人起诉要求出租方赔偿搬迁费、停业损失共计5万元，法院最终支持了承租人的诉求。
2. 不定期租赁的不确定性风险：若承租人到期后继续使用酒店且出租方未反对，会形成不定期租赁，出租方有权随时解除合同（通常需提前合理期限通知），导致承租人经营计划被打乱。例如，某酒店承租人到期后继续经营6个月，出租方突然提出解除租赁，要求1个月内搬离，承租人因来不及重新选址，导致酒店停业1个月，损失惨重。
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酒店租赁合同到期不续约的处理并非一概而论，存在以下特殊情况会影响结果。
1. 双方存在“到期自动续约”条款：若原合同中约定“租赁期限届满，双方无异议则自动续约1年”，则到期后无需另行签订合同，原合同自动延续，双方需继续履行义务。例如，某酒店合同约定自动续约条款，到期后承租人继续经营，出租方无权单方面要求解除合同，否则构成违约。
2. 承租人对酒店进行了不可拆除的装修：若承租人在租赁期间对酒店进行了大型装修（如重新铺设地板、改造厨房），且合同未约定装修归属，根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意装修的，到期后无法拆除的装修残值可能需双方协商补偿。例如，某酒店承租人经出租方同意花费20万元装修，到期后出租方不续约，承租人可要求出租方补偿装修残值（通常按剩余租赁期限折算）。
3. 存在口头续约但未签书面合同：若双方口头约定续约，但未签订书面合同，且承租人已继续支付租金、出租方已收取，则根据《民法典》第七百三十四条，视为不定期租赁，原合同核心条款继续有效，但双方均有权随时解除（需提前合理期限通知，如1个月）。例如，某酒店双方口头约定续约半年，承租人支付了3个月租金，出租方收取后又要求解除，需提前1个月通知，否则需赔偿承租人损失。
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酒店租赁合同到期不续约时，很多人会因操作不当引发纠纷，以下是常见的错误行为。
1. 到期后未及时搬离或交接：部分承租人认为“晚几天搬离没关系”，但根据合同约定，到期未搬离可能构成违约，需支付逾期占用费（通常为租金的1.5-2倍）。例如，某酒店承租人到期后拖延10天搬离，被出租方起诉要求支付逾期租金及违约金。
2. 忽视书面沟通，仅依赖口头承诺：有些出租方口头同意“延期续约”，但未签订书面合同，后续突然要求承租人搬离，承租人因无书面证据无法维权。例如，某酒店出租方口头承诺续约3个月，但未签合同，后因租金上涨反悔，承租人只能被迫搬离。
3. 未核对租赁物状态直接交接：部分承租人在返还酒店时，未与出租方共同清点设施，出租方事后以“设备损坏”为由扣除押金，承租人因无交接记录无法反驳。例如，某酒店承租人返还时未签署交接清单，出租方以“空调损坏”为由扣除全部押金，承租人无法证明损坏是自然损耗。
若您已出现上述错误操作，或担心后续处理不当，建议及时向专业律师咨询，避免损失扩大。

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